Η φορολογία, ιδιαίτερα οι φόροι εισοδήματος και ο ΕΝΦΙΑ, αποτελεί σήμερα τον κύριο παράγοντα πίεσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα. Η συνεχής απώλεια αγοραστικής δύναμης και οι προκλήσεις που υπαγορεύει η οικονομική κρίση έχουν οδηγήσει σε μια συνεχή μείωση της προσφοράς κατοικιών προς μίσθωση. Σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών δηλώνει ότι ένα από τα πιο αποτελεσματικά μέτρα ενίσχυσης της αγοράς θα ήταν η μείωση αυτών των φορολογικών βαρών. Παράλληλα, οι αλλεπάλληλες αυξήσεις των τιμών των κατασκευών και η ανάγκη για ανακαινίσεις επιβαρύνουν περαιτέρω τους ιδιοκτήτες, οδηγώντας σε αύξηση του αριθμού των κενών κατοικιών.
Η κατάσταση αυτή δημιουργεί ένα φαύλο κύκλο, όπου η έλλειψη επενδύσεων στη συντήρηση και ανακαίνιση των ακινήτων συνδυάζεται με την αδυναμία των επιθυμούντων να νοικιάσουν ή να αγοράσουν, λόγω της υψηλής φορολογίας και του γενικευμένου οικονομικού βάρους. Εν μέσω αυτής της σκληρής πραγματικότητας, επιτακτική είναι η ανάγκη ανάληψης άμεσων κυβερνητικών πρωτοβουλιών για τη βελτίωση των συνθηκών στην αγορά κατοικίας, ενισχύοντας την προσφορά και διασφαλίζοντας βιώσιμες λύσεις για την νέα γενιά. Μόνο έτσι μπορούμε να ελπίζουμε σε μια σταθερή και υγιή οικονομία στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.