Η πρόταση του Ισπανού πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ για την επιβολή φόρου 100% στις αγορές κατοικιών από μη Ευρωπαίους πολίτες είναι μια κίνηση που αναμένεται να έχει σημαντικές διασυνδέσεις με την ελληνική αγορά ακινήτων. Σε μια εποχή που οι ελληνικές τιμές ακινήτων έχουν ήδη εκτοξευθεί λόγω της αυξημένης ζήτησης από ξένους επενδυτές, η συγκεκριμένη πρόταση μπορεί να δημιουργήσει αλυσιδωτές αντιδράσεις και για την Ελλάδα, αναγνωρίζοντας τις κοινές προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι ευρωπαϊκές χώρες στον τομέα της στέγασης.
Το ερώτημα που προκύπτει δεν είναι απλώς αν η Ελλάδα θα ακολουθήσει το παράδειγμα αυτό, αλλά πώς τα ανερχόμενα κόστη του στατιστικού χαρτοφυλακίου ακινήτων θα επηρεάσουν αυτούς που επιθυμούν να κατοικήσουν στην Ελλάδα ή να επενδύσουν σε αυτήν. Το «Σπίτι μου ΙΙ» και άλλες κυβερνητικές πρωτοβουλίες επικεντρώνονται στη στήριξη των Ελλήνων πολιτών, αλλά εάν οι ξένοι επενδυτές απομακρυνθούν λόγω νέων κανονισμών στην Ισπανία, τα αποτελέσματα μπορεί να επηρεάσουν την συνολική δυναμική της αγοράς, δεδομένου ότι οι επενδυτικές ροές είναι αυτές που τροφοδοτούν την αναπτυξιακή τους διαδικασία.